Lưới sợi thủy tinh trát có thể tạo cho bạn một lớp phủ-có vết nứt trên mặt tiền tòa nhà cũ không?

 

Bạn có biết tôi thường nghe thấy gì không? Có người gọi cho tôi và nói "sơn trên tòa nhà của tôi đang bong tróc, bạn có thể cạo nó và sơn một lớp mới lên được không?" Và tôi phải chia sẻ với họ – điều đó không đơn giản như vậy.

 

Có một anh chàng cách đây vài năm. Sở hữu một tòa nhà chung cư 15{2}}năm tuổi. Mặt tiền là một mớ hỗn độn - vết nứt khắp nơi, lớp sơn bong tróc trên các tấm trải, nước tràn vào mỗi khi trời mưa. Anh ấy đã vẽ nó hai lần trong năm năm qua. Cả hai lần, lớp sơn mới đều bị nứt chỉ trong vòng vài tháng. Anh ấy đã thất vọng. Nói với tôi, "Chỉ cần cho tôi biết cần phải làm gì để duy trì được lần này. Tôi quá mệt mỏi khi phải làm việc này hai năm một lần."

 

Tôi nhìn vào tòa nhà. Đi bộ xung quanh nó. Chạm vào các bức tường. Và tôi nói với anh ấy – chúng ta có thể làm đúng, nhưng không chỉ là sơn. Bạn phải gia cố toàn bộ bằng thứ gì đó giống như trát lưới sợi thủy tinh.

 

Các vết nứt bạn nhìn thấy trên bề mặt? Họ không phải là vấn đề. Chúng là triệu chứng. Vấn đề thực sự nằm ở bên dưới – tòa nhà đã di chuyển trong nhiều năm. Nóng, lạnh, ẩm, gió, lắng đọng. Tất cả cộng lại. Lớp phủ cũ đã mất đi tính linh hoạt và lớp nền bên dưới có những vết nứt nhỏ-mà bạn khó có thể nhìn thấy. Nếu bạn chỉ sơn lên nó, những vết nứt đó sẽ xuất hiện trở lại ngay lập tức. Tôi đã chứng kiến ​​chuyện đó xảy ra nhiều lần đến mức tôi không thể đếm được.

 

Cuối cùng, chúng tôi đã làm toàn bộ công việc ở tòa nhà đó – loại bỏ lớp sơn cũ, sửa chữa những khu vực bị hư hỏng, sau đó phủ toàn bộ lớp vữa biến tính polyme-có lưới nhúng vào đó. Sau đó phủ một lớp sơn hoàn thiện lên trên. Năm năm sau? Vẫn-không có crack. Người chủ nói với tôi rằng ông ước gì mình đã làm như vậy ngay lần đầu tiên.

 

Không phải lúc nào tôi cũng tin tưởng vào việc sử dụng lưới trên mỗi mét vuông mặt tiền. Ban đầu, tôi đã cố gắng cắt giảm các góc - chỉ che các vết nứt lớn, vá phần còn lại và sơn. Nghĩ rằng nó sẽ tiết kiệm tiền của khách hàng và tiết kiệm thời gian của tôi.

 

Không hoạt động.

 

Khoảng tám tháng sau, tôi nhận được một cuộc gọi. Chân tóc nứt khắp nơi. Mọi nơi tôi đều không đặt lưới. Những chỗ tôi đã đặt nó – những chỗ đó đều ổn. Nhưng phần còn lại của lớp phủ đã bị nứt xuyên qua lớp sơn.

 

Tôi phải quay lại và làm lại toàn bộ. Công việc đó khiến tôi phải trả giá gấp đôi những gì tôi đã báo giá. Và tôi cũng mất đi sự giới thiệu từ khách hàng đó.

 

Đó là lúc tôi học được: trên những mặt tiền cũ, bạn có thể tạo lưới cho toàn bộ bề mặt hoặc không bận tâm. Củng cố một phần chỉ chuyển vấn đề đến bất cứ nơi nào bạn không củng cố.

 

Vì vậy đây là những gì tôi làm bây giờ.

 

Đầu tiên - và tôi không thể nhấn mạnh điều này đủ - bạn phải loại bỏ lớp phủ cũ. Tất cả đều như vậy. Tôi đã thấy nhiều người cố gắng tiết kiệm thời gian bằng cách cạo bỏ những thứ rời rạc và sơn lên những thứ còn lại. Luôn kết thúc tồi tệ. Lớp phủ cũ sẽ mất độ bám dính theo thời gian và lớp phủ mới sẽ mất đi độ bám dính khi bong ra.

 

Sau đó, bạn sửa chữa chất nền. Lấp đầy các vết nứt lớn, vá những chỗ bị nứt, sửa chữa những chỗ lỏng lẻo hoặc rỗng. Tôi sử dụng vữa sửa chữa cải tiến polyme-cho mục đích này – nó liên kết tốt hơn và di chuyển theo tòa nhà. Nếu có những vết nứt rộng hơn khoảng một milimet, tôi sẽ cắt chúng thành hình chữ V-, lấp đầy bằng chất độn linh hoạt và đặt một dải lưới lên trên chúng trước khi hoàn thành toàn bộ lớp bề mặt.

 

Sau đó đến phần quan trọng. Bạn phủ một lớp vữa polyme biến tính-dày khoảng 3 đến 5 mm – và khi nó vẫn còn ướt, bạn ấn lưới vào đó. Không chỉ đặt nó lên trên – bạn còn phải ấn nó vào để nó được nhúng hoàn toàn. Tôi dùng bay, làm việc từ giữa ra ngoài, để loại bỏ bọt khí và nếp nhăn. Lưới phải cách bề mặt khoảng một-một phần ba – quá sâu và không gia cố được bất cứ thứ gì, quá nông và nó sẽ lộ rõ ​​qua lớp sơn hoàn thiện.

 

Sau khi lớp sơn nền đã khô, bạn sơn lớp phủ hoàn thiện - sơn, vữa, bất cứ thứ gì bạn đang sử dụng. Lưới thực hiện công việc của nó trong lớp cơ sở. Lớp phủ hoàn thiện chỉ cần có tác dụng trang trí và chịu được thời tiết-.

 

Hãy để tôi nói cho bạn biết, không phải tất cả lưới đều giống nhau. Đối với mặt tiền bên ngoài, bạn cần có lưới chống kiềm-. Lưới sợi thủy tinh thông thường sẽ bị phân hủy trong vữa-xi măng – môi trường kiềm sẽ ăn mòn nó. Tôi cũng học được điều đó một cách đắt giá. Đã sử dụng sai lưới trong một công việc một lần. Hai năm sau, nó đã vỡ vụn trong lòng cối.

 

Đối với hầu hết công việc mặt tiền, tôi sử dụng 130 đến 160 gram mỗi mét vuông, với lỗ mở 4×4 hoặc 5×5 mm. Nặng hơn thế là quá mức cần thiết cho hầu hết các công việc dân cư. Nhẹ hơn thế không cung cấp đủ sự gia cố. Lưới cũng cần độ bền kéo tốt - ít nhất 750 Newton trên 50 mm theo cả hai hướng. Đó là tiêu chuẩn cho công việc bên ngoài.

 

Tôi đã chứng kiến ​​nhiều thất bại về mặt tiền hơn mức tôi muốn thừa nhận. Đây là những gì thường xảy ra.

 

Mọi người bỏ qua lưới khi chuyển tiếp vật liệu – nơi bê tông gặp gạch hoặc nơi tòa nhà thay đổi hình dạng. Căng thẳng tập trung ở những điểm đó. Nếu bạn không gia cố chúng, chúng sẽ luôn bị nứt. Tôi luôn tăng gấp đôi lưới khi chuyển tiếp – một lớp đầy đủ ở mọi nơi, cộng thêm một dải bổ sung ở những điểm yếu.

 

Chúng không chồng lên lưới đúng cách. Các mối nối lưới cần chồng lên nhau ít nhất 100 mm, đôi khi 200 ở các góc và cạnh. Nếu phần chồng lên nhau quá ngắn, khớp đó sẽ trở thành điểm yếu. Tôi đã nhìn thấy mặt tiền bị nứt dọc theo đường nối lưới.

 

Họ trát vữa quá dày hoặc quá mỏng. Quá dày, nó co lại và nứt khi khô. Quá mỏng, lưới không được nhúng hoàn toàn. Tôi nhắm đến 3 đến 5 mm - đủ để che phủ hoàn toàn lưới, nhưng đủ mỏng để xử lý mà không bị co lại.

 

Và họ vội vàng chữa trị. Vữa cần thời gian. Trong thời tiết nóng, nó khô quá nhanh và nứt. Trong thời tiết lạnh, phải mất nhiều thời gian hơn. Tôi luôn kiểm tra khuyến nghị của nhà sản xuất và điều chỉnh lịch trình của mình cho phù hợp. Vội vàng chữa trị là một cách đảm bảo để nhận được cuộc gọi lại.

Tôi đã cải tạo toàn bộ mặt tiền của một tòa nhà chung cư 12 tầng cách đây khoảng sáu năm. Được xây dựng vào đầu những năm 2000. Lớp phủ ban đầu bị hỏng khắp nơi - nứt, bong tróc, hư hỏng do nước. Người chủ đã chi rất nhiều tiền cho công việc vá lỗi trong nhiều năm. Chúng tôi lột bỏ toàn bộ, sửa chữa lớp nền và phủ lên một hệ thống sơn được gia cố hoàn toàn bằng lưới. Mỗi mét vuông mặt tiền đó đều có lưới. Toàn bộ công việc mất khoảng bốn tháng.

 

Đã sáu năm rồi. Không một vết nứt nào. Người chủ nói với tôi năm ngoái rằng đây là lớp phủ lâu nhất tồn tại trên tòa nhà đó.

 

Công việc đó đã thay đổi cách tôi nghĩ về công việc mặt tiền. Trước đó, tôi thấy lưới là thứ bạn sử dụng trên các khu vực có vấn đề. Bây giờ tôi xem nó như là nền tảng của bất kỳ lớp phủ bên ngoài lâu dài nào.

 

Vậy bạn có thể tạo lớp phủ-không có vết nứt trên mặt tiền tòa nhà cũ không? Đúng – nhưng không phải chỉ bằng cách sơn lên những vết nứt.

 

Bạn loại bỏ lớp phủ cũ, sửa chữa lớp nền và gia cố toàn bộ bề mặt bằngtrát lưới sợi thủy tinhđược nhúng trong lớp nền-vữa cải tiến polyme. Phải mất nhiều thời gian hơn và chi phí trả trước cao hơn. Nhưng nó kéo dài. Và về lâu dài, nó rẻ hơn so với việc sơn lại hai năm một lần.

 

Tôi đã làm đủ công việc ở mặt tiền để biết rằng không có lối tắt nào cả. Những tòa nhà tồn tại lâu dài là những tòa nhà mà ai đó đã dành thời gian để làm đúng. Những cái bị nứt là những cái mà ai đó đã cố gắng tiết kiệm một vài đô la cho công việc chuẩn bị.

Cuộc gọi của bạn. Nhưng tôi biết tôi muốn ghi tên mình vào cái nào hơn.